2006年08月18日
営業を雇っている会社は仲間になれないのだ
「営業を雇っていないこと」
マイホームコンサルタントに賛同していただいている工務店の資格条件の一つです。
なぜ、営業を雇っていてはマイホームコンサルタントに参加できないのか？
例を挙げながら説明しましょう。
求人情報を見たことありますか？
住宅営業関連の情報を見ますと、給与面での好条件が目立ちます。
しかも歩合の比率が以上に高い。
これは、成約時の利益率が良いことを表しています。
〈 例 〉
鉄骨プレハブ系ハウスメーカー
26歳 経験3年 年収500万円
29歳 経験6年 年収800万円
中堅ビルダー
＜入社1年目＞
1184万円（固定給額336万円、歩合給758万円、報奨金90万円）
※在職一年以上の平均年収1054万円※
社員大工が自慢のビルダー
[年収例]
685万円／入社2年目/26歳・既婚・子供1人、年間6棟受注
970万円／入社4年目/主任36…
年間6棟がノルマの有名メーカー
年収例 700万円
ちょっと毛色は違うけど・・・ 新築と同じようにするリフォームが得意なあの会社
住宅技術営業職1,209万円
ちなみに私が勤めていた会社では、年間7棟2億円強の売り上げで、700万円はもらっていました。
1棟当たりの営業の人件費で約100万円は経費が掛かっているのですね。
マイホームコンサルタントはいかに注文住宅を安くするか？を目的にしておりますので、どうしても営業を雇っている会社をお奨めしきれないのです。
工務店のスタッフは兼任者がほとんどですけどね。
私の前職は工務店でしたが、営業兼、プランナー兼、監督（一部）兼、企画兼、アフター兼、コーディネイターでした。
もちろんすき間仕事は全部自分で。
だから工務店は安いのですよ。
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- at 09:51
