2007年09月30日

現場写真と詐欺的な販売方法

建築中の現場写真を取っていた。

最近お客様や、工務店との打ち合わせで使わせてもらっている。

この写真が実にすごい写真なのだ。


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2007年09月29日

マイホーム入札システム

数度にわたりマイホーム入札システムをお客様の要望により実施しました。

業者選びや、自分たちの好みを選ぶ上でも役に立つと、高評価をいただいております。


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2007年09月28日

材料価格のヒミツ

ハウスメーカーなどの大手建設会社は「うちはメーカーと提携しているので、特別な値段で仕入れている」と説明します。

初めてその説明を聞いた人は「そうなのか」と信じます。

中小の建設会社も同じように思い込んでいる人もいます。

さて、本当でしょうか?


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2007年09月27日

原価開示

当社でコンサルを請け負っている会社には原価開示方式の見積りを提案しています。

不透明な建築業界の体質を変えて、お客様に対してフェアなサービスができると確信しているからです。


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2007年09月25日

詐欺じゃないのか?

土地の取引に関してとんでもないトラブルになってしまうところを、寸前で回避できました。

お客様の多大な迷惑をかけましたことを反省すると同時に、協力業者にも協力していただきました多くのことが無駄になってしまいました。

本当に申し訳なく思っております。

状況を説明したいと思います。


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2007年09月24日

すごい防犯フイルム

防犯フイルムの売り上げが伸びているらしい。

防犯グッズの需要が高くなるのは好ましいことではないのだが・・・


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2007年09月22日

どうやって断る?

最初からハウスメーカーや建設会社を1社に絞ることは難しい。

成り行き数社を同時に打ち合わせをすることになることが多い。

やがて、結論を出し良い返事を出せるのは1社。
「ありがとうございます」と言われるので連絡しやすい。

しかし、断る会社にはどのように言えば良いのか・・・
悩まれる人は意外と多い。


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2007年09月21日

目的は何ですか?

初めてのマイホームを考える時、知らず知らずに目的が散漫になってしまうことがある。

尾ひれ葉ひれの余計な部分に目が行き、本来の目的を見失ってしまう。

業者主導の打ち合わせになり、なんとなく契約。

それにも気付かない人が多い。

目的と違っていたこと数年後に不具合で気付かされることもある。

なぜ、そういうケースがなくならないのかについて考えてみたい。


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2007年09月20日

安けりゃいいのか?

手段を選ばずにコストを削減するのは簡単です。

寒冷地でも坪30万円台の値段で提案することができます。
もちろん法律は守っての上です。

「合法であればなにをやってもいいのか?」

同業の中でそう感じている人が多いのはなぜでしょう?


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2007年09月19日

信頼関係

カウンセリングという言葉は誰もが聞いたことがあるでしょう。

ファシリテーションとなると、少数派になる。

コーチングは最近流行のキーワードなので、結構注目している人も多いのでは?

これらはコミュニケーションの中から、自分の中に気付きや内的変化を起こし、よい方向へ思考と行動をシフトするのに有効な方法と言われている。


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