マイホームコンサルタント・ブログ

構造、建材、内装材、外装材、設備機器、冷暖房、屋根材、窓。
これらの組み合わせは無数に存在します。
注文する、という意味を考えた場合、ある程度は建築の知識も必要になってくることがわかります。

それらをまとめる工法もかなり重要になってきます。
断熱方法と冷暖房設備の組み合わせも非常に重要な要素です。
建設会社や設計士の提案するプランが自分たちのライフスタイルに合っているかどうか、想像力を働かせることも必要になります。

基本的な知識は、各地域で発行している建設系の情報誌で取得できます。
北海道であれば北海道立北方建築総合研究所で発行している「住まい作りの基礎知識」という冊子がとても良い内容で参考になります。
生半可な専門誌よりも正しい情報がまとめられていますし、一番評価できるのは「無料」だという点です。
この内容で無料というのは素晴しい。
役所ならではの良いサービスだと思います。

閑話休題。
自分で設計しないまでも、建設会社や設計士の提案する内容がどのようなものか、ある程度理解できるように最低限の勉強は必要になる。
そんな風にご理解下さい。
自分で仕入れた基礎知識と、相談する会社の情報をまとめていく作業を行います。

工事を進める上でトラブルを少なくするためには図面の点数を増やすことも有効です。
一枚の図面にたくさんの情報を落とし込むことも可能ですが、見づらくなるために見落としなどのミスが発声することもあります。
やはり適度な情報で複数の図面を作るのが、経験上トラブルが少ないように感じます。

図面を作った後に、その読み取り能力が必要になります。
建設会社と発注者の共通認識は図面を通して行います。
図面の内容を認識していなければ、「思っていたのと違う」「イメージと違う」ということになりかねません。
どうしても、発注者理解力が求められることになります。

そうしたわずらわしさを省くために、ハウスメーカーなどでは、間取りと設備機器を選べるようにしただけの住宅を「注文住宅」と呼んで売っていますが、全然注文ではありません。
セレクト住宅と読んだ方が正確ではないかと思えます。

結局自分のライフスタイルにあった住宅を造ろうと思った場合、セレクトでは合わない部分が多々出てくるんですね。
これは絶対出てくると断言してもいいです。
完璧な住宅などありませんから。
必ず、満たしているところと満たしていないところがあります。

そういうことが注文住宅を計画する上でははっきりしてくるんです。
打ち合わせを繰り返すと。
吹き抜けの窓だけ三層窓にしようとか。
部分的な弱点を補う配慮だとか。
そういう細かい設計が生きてくるのが注文住宅だといえるのですが、セレクト住宅だとそうは行かない。

説明するにも建築業界での充分な経験が必要だし、技術面でも相当な勉強を継続していなければ時代にあった提案もできない。
だから、本当に注文住宅を作るとなると、頼む側も頼まれる側も、創造性と相手の説明や要望に対する理解力が必要になってくるのです。

だからといって、「そんなの注文住宅じゃねぇよ」といって批判するつもりはないのですけどね。
本来はそういうもんじゃないですか？と疑問は提起したいところなのです。

注文住宅コンサルタントとか資格職にしても良いくらい、高度な建築知識とコミュニケーション能力が求められるポジションなのです。
ある程度は施主さんの考えるところを省いて提案できるくらいのたたき台を作ってから打ち合わせをするのが常ですので、「勉強しないと注文住宅を建てる資格は無いぞ」と言っているわけではないのです。
ただ、業者の説明する内容をきちんと理解するだけの勉強はしておきましょうね。

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