マイホームコンサルタント・ブログ

環境問題が連日新聞にのらない日はありません。

そんな現代、1人1人の社会意識が高まることが大切です。

そのためには社会の事実を認識すること。

「誰が電気自動車を殺したか？」という一本のドキュメンタリー映画。

オススメです。

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初めて家を建てる人と、ハウスメーカーをはじめとする建設会社の打ち合わせにおいて、交渉力の違いは歴然だ。

多くのトラブルもそれゆえに発生している。

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家作りは○○○になることが一番。
何をしていく上でも大事なんですけどね。
これが自論です。

良い建設会社×良い建て主＝良い家

どちらがマイナスでも答えはマイナス。

より良い関係になることが大切です。

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今回はサービスの内容変更がありましたので大規模な変更となりました。

出来る限りにシンプルにサービスの内容を説明してあります。

まだ、画像の貼り付けなどが済んでいないため、完全にできてはおりません。

作成中の部分もありますが、随時更新してまいります。

ご意見、ご質問はお気軽にお寄せ下さい。

また、ご紹介も大歓迎です。

あなたのお知り合いでマイホームを考えている人はいませんか？

ぜひ、マイホームコンサルタントのホームページをご紹介下さい。

今度ともご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

いつもご愛読いただきましてありがとうございます。
このたびご利用のお客様のご意見やご質問からサービスプランの変更を行いました。
詳しくはホームページ料金の説明をご覧下さい。

今度ともご愛顧いただきますよう、よろしくお願い申し上げます。

詳しくはこちらをご覧下さい。
サービス料金の説明のページ

楽しい自己開示の時間です。
本日は私のエゴグラムを使って、さんかく分析の核となる人格分析をしたいと思います。

これがマイホームコンサルタント:杉岡清俊の２月２７日のエゴグラムです。

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とあるSNSに参加しています。

マイフレンドになった人の日記の中でこんな記事がありました。

日本国内の全ての業界に共通することだと思います。

買いなおしができないマイホームをこれから購入する人は必見です。

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ホームページの変更について最終段階に入ってきました。
なかなか進まなくて、胃が痛くなることがありましたけれど、もうすぐ開放されそうです。
さて、住宅に関する情報サービスは全国的に何社も行っています。
ちょっと危ないと感じたもので、お知らせしておきます。

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昨日の打ち合わせで、お客様からとてもうれしい言葉をいただいた。

「なんでこの家の建て方をみなさんしないんでしょうか？」

そう言って貰えるサービス内容になるまで一年以上かかりましたが、うれしさはひとしおです。

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マイホームコンサルタントのサービス内容の一部を変更します。

サービスの内容を段階に分けて区別し、必要のある部分までを頼みやすくしました。

また、北海道外のお客様のトータルサポートは、本日以前にお問合せ、もしくは無料レポートの申し込みをいただきましたお客様以外のお申し込みは受け付けかねますのでご了承下さい。

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「あなたが無意識を意識しない限り、

　それはあなたの人生を支配する。

　そしてあなたはそれを運命と呼ぶ」

マイホーム作りの失敗を避けたいのであれば、この言葉の意味をしることはとても有効です。

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小冊子発行が数日延びます。
大変申し訳ありません。

理由はいろいろあるのですが・・・
私の欠点である時間管理が全然ダメだったということです。

お詫びに内容を一部リリースしますので、最後までお付き合い下さい。

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昨日、クライアントの社長と話をしていまして、良いお話を聞けました。

「杉岡さん、日本ではお客様は神様って言うけど、韓国ではファミリーと言うらしいよ」

当社では協力者としての位置づけを推奨していましたが、「ファミリー」はそれより一歩踏み込んだ深い関係を感じますよね。
お客様はファミリー。
これは気に入りました。

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数度にわたりマイホーム入札システムをお客様の要望により実施しました。

業者選びや、自分たちの好みを選ぶ上でも役に立つと、高評価をいただいております。

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出来る限りの選択肢を知った上で

それぞれの長所と短所を確認した後に

自分たちの理想に、もしくは最も近いものを選びたいのが購入者の心理です。

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サブプライム問題をご存知だろうか？

米国の労働者向けの住宅ローンが引き金となり、世界的な株価暴落を引き起こしている。

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マイホームコンサルタントのサービスではエゴグラムを使って個人の個性に合わせたプラン作りを提案しています。

体験者の皆様の評価が高いのでとても励みになります。

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あなたはなぜ自分が家を欲しいのかわかりますか？

今日は住宅の営業マンも必見の内容です。

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今日は日曜日なんですけど、久々に床下にもぐります。

中古住宅が改修工事に値するかどうかの見極めをするためです。

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ここ数日、相談と問合せが多くびっくりしている。

今日は家作りでみんなが悩む問題について書こうと思う。

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欠陥住宅とはなんでしょう？

ハード面における品質の不十分な技術や不具合について、「欠陥住宅」と呼んでいると思います。

しかし、建物はハード面だけではありません。
ソフト面もあるのです。

ソフト面の不十分や不具合について、「欠陥計画」と呼んでみてはどうでしょうか？

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マイホームの計画を決める前にすることがあります。

これをしないtマイホームの計画は大体失敗します。

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ただ今、執筆中です。

書いていて思うのですが・・・

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昨日に引き続きトレーダーホームさんのご紹介をさせていただきます。

マイホームコンサルタント（特許出願中）が提案する新しい家作りの方法！！

正しいマイホーム計画の方法があるのをご存知ですか？

本日は何位でしょう？
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盲点の法則について、昨日は語った。

もう少し盲点について説明したいと思う。

現在ホームページの更新に向けて、作業を進行中です。

これがサクサクいきません。

もんどりうって、捻り出すような言葉の調整に追われています。

そんな状況の中、私が言いたいことにピッタリの言葉を見つけました。

名付けて「盲点の法則」

マイホームを手に入れる時の万人共通の願い。

「失敗したくない」

基本ですがこれをテーマに書きたいと思います。

マイホームコンサルタントのお話をします。

三つの分析から、ライフスタイルにあった提案を行います。

その中でお客様に自己分析をしていただくのに、エゴグラムを採用しています。

理由について、少しだけ語りたいと思います。

マイホームコンサルタント登録業者さんが共通で扱える企画商品を開発しておりました。

今回関係者で企画会議を行いました。

コンサルタントという仕事は非常にわかりづらいらしい。

「なにをするんですか？」とよく聞かれる。

一言で答えるのがまた難しい。

北海道住宅新聞という業界紙で、当社の記事を扱っていただきました。

ありがたいことです。

今回は記事のご紹介です。

病気と予防の例えを昨日のブログで記事にしました。

もう少し踏み込んで説明したいと思います。

欠陥住宅や耐震偽装。

言った言わないの行き違いから、仕様の発注ミスなど。

住宅に関わるトラブルは起こり続けています。

心理学を研究していたエリック・バーン博士により、その基本が作られました。

1967に刊行された「人生ゲーム入門」で一躍、時の人になります。

変わり者でして・・・

小学4年から住宅に関するチラシを通読する子供でした。

それは高校生まで続きます。

将来建築関係なんて行くことも知らずに・・・

特許を申請しました。

特許出願2006-336604号

これが私のビジネスモデルの特許です。

「本」に書いてあることと、「事実」は違うことがあります。

「本」に限らず、インターネット上の情報も同じことが言えますが、事実ではないことがあります。

かくいうこのブログの情報も、講演会で聞いたことや、本から得た知識も含まれているため、間違いなく事実であると証明もできませんし、自分で全てを調べたわけではありません。

難しいお話を簡単な話にしたいので、応援してくださいね。
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注文住宅を3000万円（建物だけの値段）で建てたとしましょう。

住宅ローンを申し込んで、所有権も移転し、融資も実行されました。

あなたに突然アクシデントが発生し、住宅を手放さなければならないことになったとします。

さて、この家いくらで売れますか？

今日も調子がいいですね。
ご協力お願いいたします。
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システム化された住宅を建てるのであればいざ知らず、現場で一棟一棟違う建物を建てる時には大工の腕がマイホームの成功を左右します。

そんな大工さんの手間賃について語りたいと思います。

今日も感謝です。
ご協力お願いいたします。
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いいテーマだなぁ・・・

日本の風土は諸外国との決定的な違いがあるのですよ、ある点において。

今日も出し惜しみなくリリースしましょう。

忘れないうちに今日もポチッとお願いしますね。
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実は昨日からかなり興奮しています。

なぜか？

理解者の存在を確認できたからです。

「もったいぶった言い方をして！」まぁ、そう怒らずに今日もクリックお願いいたします。
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工務店で家作りを奨めておきながら、今日は辛口のコメントをしてしまいます。

クライアント希望の工務店と話をするのですが、こちらから断る会社もあります。

どんな会社があると思いますか？

今日もクリックのご協力をお願いいたします。
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雑誌の見出しに出ていたりしますよね。
「思い通りの家を建てたい」とか「思い通りの家を手にいれる方法」とか。

では質問させてください。
思い通りの家と、思った以上の家とどちらが良いですか？

どちらを選んでも、ブログランキングにご協力して下さいね。
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ホームページを見ていて反省しました。
伝えたいことは書いたけど、わかりづらい所もいっぱいあるなぁ・・・

スタートが成功してゴールまで計画通り進むのは理想ですね。
マラソンでもF1でも競争競技は、どちらも良くなければ勝てません。
初めての新築住宅に例えてみましょうか？

ユニバーサルの意味をしっていますか？
普遍的って意味です。

普遍的の意味は？

最近、業者会員希望者の対応で、めちゃくちゃ忙しくなってきました。
中にはお断りしなければならない業者さんもあります。
「自分さえ良ければいい。ウチだけは特別に」
そんな方にはご遠慮いただいています。
目的が違いますので、仲間としてやっていけないだろうと思うのです。

社長さんたちとお話していますと、とても勉強になります。
「何で自分でやらないの？（建築会社を）」
これはきかれる質問ですね。
皆さんから見て疑問に感じるようですね。

このサイトを立ち上げた目的は、正しい家の建て方を広く知っていただくこと。
1人じゃ出来ないので、仲間を募ること。
そして、正しい家の建て方といいましても、難しいことは一切ありません・・・

何の仕事なのかわかりづらいとメールをいただきました。
比較しやすいようにしますね。

一般的な大手建設会社のセールスは販売のプロ。
目的は会社の商品を販売すること。

マイホームコンサルタントは人生計画において、どのようなマイホームが必要かを、お客様自身が答えを出すためのサポートをするのが目的です。
事実をお知らせし、会員さんが選択肢から意思決定しやすいようにサポートすること。
意思決定するために必要な情報を提供すること。
その結果、数十年を見越した満足を追求すること。
いわば道案内のプロ。

業者会員（工務店）はそれを形にする建築のプロ。
目的に応じた建物を作るのが仕事。

あなたの頼みたい仕事が決まっているのでしたら、工務店に直接頼みにいきましょう。
どうも、計画自体がよくわからない面を持っているのでしたら、私のところに一度相談に来てください。

販売のプロに相談することにより、リスクが明らかにならないまま計画に入ることだけは避けましょう。

現在業者会員の審査中です。
もうまもなく、登録会員の紹介ページをアップできそうです。
今しばらくお待ち下さい。

「違う得意分野を持っている工務店さん同士が集まって、家を建てる人の個性に合わせたコーディネイトができたら面白いな」
「ライフスタイルに合わせるだけでなく、徹底したローコストで住居費の負担の少ない人生計画をサポートできたら喜んでもらえるだろう」
「建設会社は外から見て判断できないから、人間性も含めた分析を行った上で、お客様にあった建設会社を紹介するサービスは他にはないな」
この事業を起こすにいたった動機は、お客様の満足を考えたところから始りました。

お金が欲しいだけだったら、私はコンサルタントではなく工務店を作ります。
過去の経験から、ハウスメーカーでは坪70万円以上する建物を、坪40万円台で建築するノウハウを持っていますので、そんなに苦労しないで売ることができるでしょう。
客層にあわせて、どのような広告方法が有効かも知っています。
1棟20％の利益を取ったとして、初年度10棟の成約、次年度25棟の成約。
次年度で年収3千万円も可能だったかもしれません。
でも私はそちらを選びませんでした。
それには理由があります。

マイホームを建てるときの問題と聞いて、何を思い浮かべますか？
「住宅ローン」「親の反対」「土地がない」代表的なものではこんなところでしょうか？
あと「転勤しそう」とか「転職を考えている」というのも入りそうですね。
これらは対策を立てやすいと言えます。
中には難しい問題もあるでしょうが、ほとんどの場合、要望を減らしたり、話し合ったりして問題を解決できることが多いと思われます。
問題が明確になっていれば、関係者で話し合うと大体解決策が見えてくるのです。
住宅営業でも気の利いた担当がサポートすれば、満足のいく答えが出ることもあります。

マイホームコンサルタントでしきりに言っている「リスクマネージメント」とは文字通り「リスク」について、マネージメントすることです。
「リスク」とは危険、恐れ、将来的に推測される不利益のことを指します。

「営業を雇っていないこと」

マイホームコンサルタントに賛同していただいている工務店の資格条件の一つです。
なぜ、営業を雇っていてはマイホームコンサルタントに参加できないのか？
例を挙げながら説明しましょう。

求人情報を見たことありますか？
住宅営業関連の情報を見ますと、給与面での好条件が目立ちます。
しかも歩合の比率が以上に高い。
これは、成約時の利益率が良いことを表しています。