マイホームコンサルタントサービスの説明

サービスの流れ

ステップ１（無料相談）→ステップ２（計画作成）→ステップ３（実行）

【対象】

新築（建築地有・土地同時購入）
建て替え・住み替え
各種リフォーム工事（一戸建て・マンション）

【サポート期間】

最大2年間

無料相談
サービス内容の確認

　サービス申込料　10,000円
マイホーム購入に関わる相談（新築、リフォームともに対応可能）
ファイナンシャルプランニング（生涯の資金計画作成）
相続、税金対策のアドバイス
建築地探し・中古物件探し
不動産売却査定
ライフスタイルに合ったマイホームの購入計画作成

ステップ２の購入計画に基づいて3コースから選びます。
「ベストマッチ工務店」と「ベストセレクトコンペ」はエージェントサービスです。
「カウンセリング住宅」は設計事務所のサービスになるため、料金体系やサービス内容、責任の範囲が変わります。

【ベストマッチ工務店】

サービス内容：業者紹介、資料・契約・融資内容のチェック、スタンダード監理

お客様の要望を応えるのに最適な工務店との出会いをサポートします。
設計力、デザイン性、省エネ性、耐震性など。
住宅の品質に関わる技術は多岐にわたるため、それぞれに得意な建設会社、不得意な建設会社があります。
あなたのマイホーム計画を成功させ、満足させる業者をご紹介します。

【ベストセレクトコンペ】

サービス内容：参加業者募集、資料・契約・融資内容のチェック、提案資料の解説、スタンダード監理

購入計画に加えてプランの要望をまとめます。
購入計画の結果に基づいて、住む人のライフスタイルに合った提案を比べるためのコンペを開催します。
コンペ参加は最大10社ですが、打ち合わせするのは当社のみ。
最大10社までの提案を見比べることができるので、打ち合わせにかかる労力を最小にしながらも、多くの提案を見比べることで業者のしぼり込みが可能です。
参加業者の中からマイホームを任せるのにふさわしい業者を選びます。
建築地を持っていなくても開催可能です。
建築可能な土地も含めて資金計画内で提案をいたします。

【カウンセリング住宅】

※このコースを選定される時点で別料金が発生します。

サービス内容：設計、入札管理、契約チェック、融資チェック、スペシャル監理

こだわりが強く、特殊な仕様が含まれる計画には自社設計で対応します。
デザイン性の追求、シックハウス対応、省エネ対応、介護対応、オーディオルームやスタジオ、アトリエやガーデン計画など求める内容はさまざま。
あなたの要望を満たすためにアプロス一級建築士事務所がプロジェクトを立ち上げて、完成度の高い計画を提供するサービスです。
計画が完成したら入札を行い、請負業者の選定をします。
完成度の高い計画に加え、入札を行うことでコストダウンも追及し、予算内での満足度を高めるためコースです。
時間がかかるケースもあるため、建築地を既に持っている人か、土地を先に購入してじっくり計画を進めたい人向けのコースです。
建築契約内には設計・監理費用として建築費の7~10%が含まれます。
また、第三者監理契約を交わすことで当社も責任を持ちます。
カウンセリング住宅に決定した時点で、設計料の一部を請求させていただきます。
計画の規模によっても金額が変わるため、打ち合わせ時にご確認ください。
※リフォーム工事の設計監理費は規模に応じて料金が変わります。

「ベストマッチ工務店」「ベストセレクトコンペ」はエージェントサービスです。
エージェントとは「代理人」。専門知識と業界の経験が豊富なマイホームコンサルタントがあなたの代理人として、計画を成功させるため建設会社との交渉をスムーズに進めます。
また、協力会社、参加業者からの提案には全て目を通し、購入計画を満たすための適正な提案がなされているかどうかのチェックを行います。
各種の契約には立会い、基本的な工事監理も行います。
戦さで例えるなら軍師、旅行で例えるならガイド。
判断を間違えないように、寄り添いながら意思決定に必要な判断材料を集めます。
意思決定のお手伝いとしてのベストサポートを目指します。
あなたの目的を達成するための最良の判断を導き出すパートナーとしてご利用ください。

「カウンセリング住宅」は設計事務所としてのサービスです。
マイホーム計画を成功させるためのプロジェクトチームを立ち上げ、完成度の高い住宅にするための品質の高いサポートを行います。
エージェントサービスが外部の会社の提案をまとめるサポートであるのに対して、カウンセリング住宅では一般的な建設会社では対応が難しい要望に対して、満足を追求した設計事務所として対応いたします。
シックハウス対策、電磁波対策、ヒーリングハウス、介護対応、防音設計、省エネや雨水利用、太陽熱利用をはじめ、施主のこだわりを反映した家づくりを応援します。建築学、環境学、心理学、免疫学、予防医学、自然哲学などを応用したバウビオロギー思想に基づいた計画。
建築医学協会からの情報などもリンクしながら、健康に充分な配慮を行った設計など。複数の分野の知見が必要な設計はカウンセリング住宅のコースで対応します。

どのサービスにおいても新築、リフォームにおいて対応が可能です。
新たな新築計画においても、現状問題点が多い建物の改善リフォームでも対応が可能です。