2012年04月10日

病気にならない土地選び

地下鉄徒歩20分以内で建築地を探しているんですが。


そんな希望を持っている人がとても多いんですね。


どこか私の知らないところでみんなで示し合わせたように同じような条件と希望。


利便性は良いかもしれませんが、体に良いかどうかは別のようです。


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2009年12月22日

地中水位

地中水位~ちちゅうすいい、と読みます。

初めて聞いた人もいるでしょうが。

建物の耐久性と住む人の健康に置いて、ひとつのチェックポイントになります。


IMGP0789-1.jpg


まずはこの写真をじっくり眺めてください。


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2009年04月29日

土地診断のポイント 難易度高い酸化環境 

健康的に幸せに暮らす家づくり、が当社のモットーです。
ですから、言いづらいことでもはっきり言わなくてはいけないこともたまにはあります。
現在建て替えを計画中のお客様の見積り前の打ち合わせにおいて、土地の酸化傾向を示すサインを見つけました。
かなり良い例なのでご紹介させていただきます。


住宅はこちら。
厚別区の物件です。
2009042902.jpg
築年数約20年。
大手ハウスメーカーの軽量鉄骨住宅です。

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2009年04月27日

土地診断のポイント 間口と奥行きの関係

土地の向きにこだわるよりも、隣地の建物の距離を考慮した方が良い場合もあります。
土地は広さ、向き、間口、奥行きそれぞれに長所と短所があります。
今回は間口と奥行きの考え方の基本について。

tochihaishi.JPG

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2009年04月25日

土地診断のポイント 北向き編

東西南北どちらの向きの土地であろうと必ず長所と短所があります。
自分たちの求めるライフスタイルとあっていれば、どの向きでも良いと思います。
しかし、ライフスタイルも明確にせずに「南向き神話」にこだわり、間違った方向で家づくりを考えている人も少なくありません。


長所と短所を理解し、自分たちのライフスタイルにあっているかどうかで診断する。

本日は北向きの二回目です。


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2009年04月24日

土地診断のポイント

建築地と建物を同時に購入する場合、建築地の見極めも大切です。
南向きの土地を求められる人は多いのですが、必ず長所と短所があり、短所に気付かずに簡単に決めてしまって、建物のプランで随分悩まれることもあります。

連続で土地診断のポイントについてお届けします。

第一弾は北向きの土地。

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2008年10月11日

学校敷地

学校の敷地は、地域の地主に寄付してもらったケースが多い。

最近の都市計画で分譲地に建てられているのはもちろん別の話。

昔の地主がどういう土地を寄付したのか考えてみたい。


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2008年09月23日

注文住宅の建築地の買い方

建築地を「ポン」と現金で購入できる人は少ないですよね。

札幌の住宅地では坪単価20万円も出せばそこそこの土地を選べます。

東京では200万円位出しても、売り土地自体を見つけるのが大変ですが。

ほとんどの人は、住宅ローンを利用して土地を購入します。


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