マイホームコンサルタントの家づくり教室

地中水位～ちちゅうすいい、と読みます。

初めて聞いた人もいるでしょうが。

建物の耐久性と住む人の健康に置いて、ひとつのチェックポイントになります。

まずはこの写真をじっくり眺めてください。

健康的に幸せに暮らす家づくり、が当社のモットーです。
ですから、言いづらいことでもはっきり言わなくてはいけないこともたまにはあります。
現在建て替えを計画中のお客様の見積り前の打ち合わせにおいて、土地の酸化傾向を示すサインを見つけました。
かなり良い例なのでご紹介させていただきます。

住宅はこちら。
厚別区の物件です。

築年数約20年。
大手ハウスメーカーの軽量鉄骨住宅です。

土地の向きにこだわるよりも、隣地の建物の距離を考慮した方が良い場合もあります。
土地は広さ、向き、間口、奥行きそれぞれに長所と短所があります。
今回は間口と奥行きの考え方の基本について。

東西南北どちらの向きの土地であろうと必ず長所と短所があります。
自分たちの求めるライフスタイルとあっていれば、どの向きでも良いと思います。
しかし、ライフスタイルも明確にせずに「南向き神話」にこだわり、間違った方向で家づくりを考えている人も少なくありません。

長所と短所を理解し、自分たちのライフスタイルにあっているかどうかで診断する。

本日は北向きの二回目です。

建築地と建物を同時に購入する場合、建築地の見極めも大切です。
南向きの土地を求められる人は多いのですが、必ず長所と短所があり、短所に気付かずに簡単に決めてしまって、建物のプランで随分悩まれることもあります。

連続で土地診断のポイントについてお届けします。

第一弾は北向きの土地。

学校の敷地は、地域の地主に寄付してもらったケースが多い。

最近の都市計画で分譲地に建てられているのはもちろん別の話。

昔の地主がどういう土地を寄付したのか考えてみたい。

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建築地を「ポン」と現金で購入できる人は少ないですよね。

札幌の住宅地では坪単価20万円も出せばそこそこの土地を選べます。

東京では200万円位出しても、売り土地自体を見つけるのが大変ですが。

ほとんどの人は、住宅ローンを利用して土地を購入します。

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